Nauda mīl, kad to
skaita, bet kredīti – kad maksājumi tiek veikti savlaicīgi. Šo
zelta likumu vajadzētu atcerēties katru reizi, kad izvēlies ņemt
kredītu. Gudriem.lv atgādina par tendencēm un jaunievedumiem
kredītu nozarē.
1.Deklarē
kredītu
Svarīgs jaunums –
līdz 30. jūnijam Valsts ieņēmumu dienestā (VID) nepieciešams
deklarēt aizdevumu, kas pārsniedz 15 000 eiro. Ja deklarācija
netiks veikta laicīgi, nāksies maksāt ienākuma nodokli
attiecīgajai summai.
Ņem vērā, nav
nepieciešams deklarēt visus kredītus, bet tikai tos, kurus esi
saņēmis no privātpersonām - draugiem vai paziņām, vai
juridiskām personām, piemēram, darba devēja. Šis noteikums
neattiecas uz kredītiem, kurus izsniegusi banka, ātrāskreditēšanas vai patēriņa kredītu izsniegšanas uzņēmumi.
Tāpat tas neattiecas uz aizdevumiem starp ģimenes locekļiem –
piemēram, ja tēvs aizdod naudu dēlam. Turklāt, arī tad, ja
aizdevums saņemts no sveša cilvēka vai uzņēmuma, bet tērēts,
lai apmaksātu mācību maksu vai veselības aprūpes izdevumus,
maksāt ienākuma nodokli nav nepieciešams. Protams, šādā
gadījumā jābūt apliecinošiem dokumentiem – čekiem vai kvītīm.
Kas Tevi sagaida pēc
kredīta deklarēšanas? Kredīts jāatdod 72 mēnešu laikā no
aizdevuma brīža. Ja tas netiks izdarīts, būs jāmaksā ienākuma
nodoklis. Šādi noteikumi ieviesti, lai cīnītos ar algu izmaksu
aploksnēs, kad uzņēmumi saviem darbiniekiem it kā izmaksā
aizdevumu, tādējādi izvairoties no nodokļu maksāšanas.
Nav nepieciešams
deklarēt visu summu, tikai to summu, kura izmaksāta līdz 2013.
gada 31. decembrim, un arī tikai tādā gadījumā, ja šī summa
pārsniedz 15 000 eiro.
2. Nepaļaujies
uz Hipotekāro kredītu
Ja 2014.gadā
plānoji ņemt hipotekāro kredītu, iesakām pasteigties, jo jau
marta beigās – aprīļa sākumā bankas var uz laiku pārtraukt
hipotekāro kredītu izsniegšanu. Kādēļ tā? Šis lēmums balstās
uz novembra mēnesī pieņemto „atstāto atslēgu principu”
nekustamajiem īpašumiem, ko Saeima apstiprināja otrajā lasījumā.
Bankas brīdināja, ja principu pieņems galīgajā lasījumā, tad
hipotekāro kredītu izsniegšanu Latvijā slēgs pavisam.
Februāra sākumā
sešpadsmit Latvijas bankas, filiāles un Latvijas Komercbanku
asociācija oficiālā vēstulē brīdināja, ka hipotekārā
kreditēšana Latvijā lielākai daļa cilvēku tiktu slēgta, ja
tiks pieņemti grozījumi Maksātnespējas likumā, kas ļauj
aizņēmējiem dzēst savas kredītsaistības pret banku,
pamatojoties uz „atstāto atslēgu principu”.
Ja grozījumi tiks
pieņemti un stāsies spēkā, kārtība var būt šāda: pēc
ieķīlātā īpašuma pārdošanas izsolē, kreditors, piemēram
,banka, kas izsniegusi hipotekāro kredītu, zaudē tiesības
pieprasīt parādu no aizņēmēja un aizņēmēja saistības pret
kreditoru tiek automātiski dzēstas. Turklāt šajā gadījumā tiek
dzēstas ne tikai aizņēmēja, bet arī galvotāju saistības.
Saskaņā ar
finansistiem, pēc šī principa stāšanās spēkā, būtiski
pieaugtu pirmās iemaksas apmērs (līdz pat 50% pašreizējo 20%
vietā) un procentu likmes hipotekārajiem kredītiem (2-3 reizes) ,
kā rezultātā šāda veida aizdevumi vairumam iedzīvotāju Latvijā
vairs nebūtu pieejami.
3. Iegādājies
pirmo dzīvokli ar valsts palīdzību
Valdība šī gada
pirmajā pusē iecerējusi īstenot projektu par pirmo dzīves vietu
jaunajām ģimenēm. Šī programma tiek apspriesta jau aptuveni 10
gadus - tagad tā tiek virzīta attīstībai un ierakstīta valdības
deklarācijā. Šajā gadā garantijas apjoms ir teju 2 miljoni eiro.
Pēc ekonomikas ministrijas prognozēm, apmēram 1000 ģimenes varēs
saņemt 2000 eiro pirmās iemaksas veikšanai. Summa nav liela, tomēr
pirmajai iemaksai nelielam dzīvoklim Rīgas nomalē varētu pietikt.
Protams gadījumā, ja bankas neizlems atcelt hipotekāro kredītu
izsniegšanu (sk. 2.punktu).
4. Tie, kas
saņem minimālo algu var atdot kredītu nepilnā apjomā
Ļoti svarīga
informācija parādniekiem. 2014. gadā stājusies spēkā jauna
parādu piedziņas kārtība: tiesu izpildītājiem tagad lielākajai
daļai parādnieku uz rokas jāatstāj 320 eiro. Agrāk tiesu
izpildītāji no parādniekiem varēja ņemt 30 – 50 % no
ienākumiem. Grozījumi noteikti Civillikumā un tos Saeima pieņēmusi
pagājušajā gadā.
Kā bija agrāk? Ja
iedzīvotājam bija izveidojies parāds, tiesu izpildītājs tā
dzēšanas nolūkos varēja atsavināt no 30 līdz 50% ienākumu.
Nebija svarīgi, cik liela ir parādnieka alga. Ja tā bija vien 210
latu, no tās katru mēnesi varēja atvilkt 70 līdz 105 latus.
Likums neparedzēja minimālo summu, kurai vajadzētu palikt
parādniekam uz rokas pēc parāda piedzīšanas.
Pašlaik
kārtība ir šāda: pēc parādu piedzīšanas, parādniekam uz
rokas katru mēnesi jāpaliek 320 eiro. Ja saņem mazāk, parāda
piedzīšana tiks apturēta līdz brīdim, kad alga pieaugs. No 2014.
gada marta, šāds parādu piedziņas grozījums stāsies spēkā arī
attiecībā uz pensionāriem. Tā kā 75% pensionāru Latvijā saņem
pensijā mazāk kā 320 eiro, praktiski tas nozīmē, ka no šiem
cilvēkiem vispār nedrīkstēs piedzīt parādus.
5. Arī soda
maksas ir ierobežotas
2014.gada
1.janvārī stājās spēkā grozījumi Civillikumā, kuri paredz
soda sankciju ierobežošanu līdz 10% no parāda summas. Pieņemsim,
ka cilvēks ir paņēmis kredītu, bet nav varējis to atdot līgumā
noteiktajā termiņā. Par šādu saistību nepildīšanu draud soda
sankcijas. No 1. janvāra, soda sankcijas ir stingri noteiktas 10%
apmērā no kredīta pamatsummas. Agrāk šāda ierobežojuma soda
sankcijām nebija un sods varēja pārsniegt pat kredītā paņemtās
naudas summas apmēru. Kad lieta nonāca līdz tiesai, tika lemts par
soda naudas piedzīšanu no parādnieka.
6. Parādu
piedzīšana ir ierobežota
Ja esi
saskāries ar parādu piedzinējiem, Tev jāzina, ka parādnieku ir
aizliegts traucēt darba dienās no plkst. 21:00 līdz 8:00 un
brīvdienās vai svētku dienās jebkurā laikā. Parādu
piedzinējam ir aizliegts ierasties pie parādnieka mājās vai darba
vietā bez iepriekšējas parādnieka piekrišanas.
Parādu piedzinējiem
ir aizliegts sniegt nepatiesu vai maldinošu informāciju par parāda
nenomaksāšanas sekām, piemēram, teikt, ka parāda dēļ
parādnieku neizlaidīs no valsts, nekad neizsniegs citu kredītu,
ieliks cietumā vai neņems pienācīgā darba vietā. Turklāt
parādu piedzinēja pakalpojumu maksa nevar pārsniegt 15 eiro –
neatkarīgi no tā, cik liels ir parāds, kaut vai 5 vai 50 tūkstoši
eiro.
7. Ātrie
kredīti
Šajā jomā, pēc
diskusijām un debatēm pagājušajā gadā, tirgū palikuši
galvenokārt uzticamie un stabilie uzņēmumi, kuriem ir aptuveni
līdzīgi darbības principi: ja steidzami ir vajadzīga nauda (100 –
1000 eiro) neparedzētiem izdevumiem, tad ir iespējams saņemt to
pietiekami ātri – pat pusstundas laikā. Gudriem.lv atgādina, ka
labāk un ātrāk salīdzināt nosacījumus starp lielākajiem ātro
kredītu uzņēmumiem var šeit.